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北市五分埔都更案一波三折，當年有8戶拆遷戶卡在「一地兩價」爭議，讓都更停擺數年，近期拆遷戶、國有財產署達成共識，共同參與都更，都更案重新啟動。昨天實施者自辦公聽會，預計最快9月向北市都更處提出權利變換計畫。

民國44年，北市府為拓寬道路，將違建戶、攤販安置於五分埔遷建基地，該基地產權複雜，包括北市市有地、教育部學產地、國有地及私人土地；後來當地決定都更，事業計畫民國100年核定，學產地、市有地均依照公告現值出售，僅國產署以「市價」出售，出現「一地二價」。

由於市價過高，8戶拆遷戶不能接受，造成都更案卡關。近期拆遷戶、國產署達成協議，認定拆遷戶擁有永久使用權，可參與都更，但因沒有土地，分回比例較低，至於國產署則表達願意參與都更，讓都更案重新啟動。

昨天實施者舉辦自辦公聽會。在場有約30戶不同意戶抗議，指當年事業計畫公展時，北市府同時進行都市計畫變更，結果事業計畫核定時，未重新公展，在行政訴訟未出爐前，不應該進行權利變換計畫，甚至應重新擬定事業計畫。

北市都更處表示，全案尚在行政訴訟中，但在最終判決未出爐前，依法都更案可以持續進行，北市府也尊重實施者權利，之後將進行選屋，並舉行公辦公聽會、進入都市更新審議會審議。

五分埔都更案位在信義區永吉路、虎林街附近，占地約1700坪，將興建地上23層、地下5層大樓，提供約400戶、526格停車位。